Jak ma wyglądać inwestycja Spółdzielni Służewiec w miejscu bazarku na Gotarda?

Dostaliśmy wniosek złożony w maju 2016r. przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Służewiec" o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia.
Dotyczy to planowanego przez SM "Służewiec" zburzenia pawilonu i likwidacji bazaru na Gotarda 16 oraz wybudowanie w tym miejscu apartamentowca z garażami podziemnymi.
Dokument długi i w dużej części techniczny, ale pokazuje, że Spółdzielnia od dawna wie, jak ma wyglądać ta inwestycja.
A mieszkańcom i kupcom cały czas mówi, że nie ma żadnych konkretów. Na stronach 2-8 wszystko jest czarno na białym. 

W skrócie:

- powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych ok. 9000m²

- lokali mieszkalnych 120-160 (czyli mniej więcej tyle ile w blokach Gotarda 8,10, to będą duże gabaryty budynku )

- powierzchnia użytkowa lokali usługowych w parterze 1200-1500m²

- powierzchnia użytkowa 2-kondygnacyjnego parkingu podziemnego to 6800-7200m²

- parking podziemny na 200-240 miejsc

- nawiew powietrza przez CZERPNIE, wywiew wentylatorami wyciągowymi (jest szansa, że hałas będzie uciążliwy jak w przypadku Galerii Mokotów i basenu na ul. Niegocińskiej)

- WYRZUTNIA SPALIN z garażu ma być na dachu nowego budynku (jest szansa, że w bezwietrzny dzień lub z wiatrem południowym okoliczne budynki będą w oparach spalin)

- zjazd na teren z ul. Jadźwingów (ma być POSZERZONA, łatwo sobie wyobrazić ruch na ul. Gotarda i wjazd na ul. Jadźwingów w godzinach szczytu) 

Cały dokument: 

https://www.dropbox.com/sh/dnrc04kp4lo8xio/AACjemsYh8-kyx5ruR8SMyqya?dl=0 

Pismo w sprawie parkingów rotacyjnych przy Orzyckiej do Wiceprezydent Kaznowskiej

Chaos informacyjny, a może i dokumentacyjny, jaki zapanował wokół planowanej likwidacji parkingów społecznych i wybudowania na ich miejscu innych parkingów - nasz post z 19.10.2017 - jest tak wielki, że postanowiliśmy dowiedzieć się u źródeł o co chodzi, kto co wie i co gdzie ma budować.

Czekamy na odpowiedź od Zastępcy Prezydent Warszawy R. Kaznowskiej

Nasze pismo:
str.1
https://www.dropbox.com/s/5w0yw56i41a0j4g/w%20sprawie%20parkingu%20Orzycka%20Prez%20Kaznowska%2005%2010%202017%201.jpg?dl=0
str.2 
https://www.dropbox.com/s/bpqjbzx0v4sf5x0/w%20sprawie%20parkingu%20Orzycka%20Prez%20Kaznowska%2005%2010%202017%202.jpg?dl=0 

Tu miałby być parking wg jednej z wersji

Sprawa parkingów piętrowych przy ul. Orzyckiej

W trakcie wczorajszej sesji Rady Dzielnicy Mokotów zadaliśmy pytania na temat planowanej likwidacji parkingów społecznych przy Orzyckiej i budowy tam innych parkingów.
Piszemy "innych", bo tak naprawdę nie wiadomo jakie te parkingi miałyby być.

Oto informacje przekazywane mieszkańcom przez ostatnich kilka miesięcy:

1. Wiceprezydent Warszawy R.Kaznowska na konferencji medialnej powiedziała, że przy Orzyckiej powstaną PODZIEMNE parkingi rotacyjne, w ramach projektu 10 parkingów na łącznie 2000 miejsc za 200 mln zł

2 Wiceburmistrz Mokotowa K.Rinas na sesji nadzwyczajnej poświęconej bazarkowi przy Gotarda pokazał wizualizację NAZIEMNEGO parkingu wielopiętrowego po WSCHODNIEJ stronie Gotarda. Mówił o tym , że to będzie parking podziemny i naziemny

3. Podparł się stanowiskiem Rady Miasta, które jednak dotyczy PODZIEMNYCH parkingów rotacyjnych, głównie pod niezabudowanymi placami i boiskami szkolnymi

4. Rada Dzielnicy Mokotów również przyjęła stanowisko w sprawie parkingów, ale PODZIEMNYCH

5. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa min. wysokość zabudowy na 17m, czyli same parkingi podziemne odpadają

6. W ogłoszeniu o przetargu na wykonanie studium wykonalności mówi się tylko o parkingu piętrowym NAZIEMNYM ale tym razem po ZACHODNIEJ stronie Gotarda. Tutaj ważna informacja - koszt studium to ok. 270 tys. zł

7. Gdyby pomysł z pktu 1 został zrealizowany zostałoby zlikwidowanych 250 -300 miejsc parkingowy po to, aby wybudować 200 miejsc za 20 mln zł i musiałby być zmieniony plan zagospodarowania

8. Gdyby pomysł został zrealizowany wg projektu z pktu 6 to nie mógłby być realizowany wg projektu, o którym mówiła Wiceprezydent Kaznowska - bo w piętrowych parkingach na powierzchni działki ok. 3000m2 mieści się więcej, niż 200 miejsc

9. Oboje - Wiceprezydent Kaznowska i Wiceburmistrz Rinas utrzymują, że mówią o realizacji parkingów w ramach tego samego projektu miasta - podziemne parkingi rotacyjne za 200 mln zł

10. czyli? czeski film

Poprosiliśmy Wiceburmistrza Rinasa o pisemną odpowiedź jakie w sumie i gdzie mają być te parkingi. Czekamy

Dla przypomnienia - taką przykładową wizualizację parkingów pokazał na sesji Wiceburmistrz Rinas. Na Orzyckiej byłyby jeszcze wyższe o 2 kondygnacje

Jesień na Służewcu Południowym

Jesień idzie, nie ma na to rady

Bezpłatne zajęcia w Domu Kultury Kadr

Dom Kultury Kadr rusza z cyklem bezpłatnych zajęć w Akumulatorze. Zachęcamy do wzięcia udziału:

Repertuar na październik:

19 października (czwartek), godz. 18 30 – 20 00
Pomedytujmy - spotkania, podczas których można nauczyć się podstawowych technik medytacyjnych. Poprowadzi je Karol. Wstęp bezpłatny.

20 października (piątek), godz. 10 00 – 15 00
Stolik brydżowy – wspólne granie w brydża. Zapraszamy osoby, które znają podstawy tej gry jak i osoby, które chcą się ich nauczyć. Spotkanie prowadzi Pani Ala. Wstęp bezpłatny.

24 października (wtorek), godz. 18 00 – 21 00
Ozdabianie dyni na Halloween – warsztat rodzinny, podczas którego będzie można nauczyć się wycinania wzorów na dyniach. Zachęcamy do przyniesienia własnej dyni i ostrego nożyka. Zajęcia poprowadzi Agnieszka. Wstęp bezpłatny.

25 października (środa), godz. 18 30 – 19 30
Słuchowisko w Akumulatorze – w Domu Sąsiedzkim mamy 100 książek na kasetach magnetofonowych. Podczas spotkania wspólnie wybierzemy jedną z nich, zasiądziemy na fotelach i oddamy się w objęcia literatury. Wstęp bezpłatny.

26 października (czwartek), godz. 18 30 – 20 00
Pomedytujmy - spotkania, podczas których można nauczyć się podstawowych technik medytacyjnych. Poprowadzi je Karol. Wstęp bezpłatny.

27 października (piątek), godz. 10 00 – 15 00
Stolik brydżowy – wspólne granie w brydża. Zapraszamy osoby, które znają podstawy tej gry jak i osoby, które chcą się ich nauczyć. Spotkanie prowadzi Pani Ala. Wstęp bezpłatny.

27 października (piątek), godz. 19 00 – 21 00
Do czego potrzebny jest sąsiad - dlaczego ich nie znosimy, dlaczego ich kochamy? – spotkanie dyskusyjne, podczas którego mieszkańcy będą mogli opowiadać sobie nawzajem o swoich złych i dobrych doświadczeniach związanych z sąsiadami. Wspólnie zastanowimy się nad tym co to znaczy być dobrym sąsiadem. Spotkanie poprowadzi grupa Rzeczywistość Emocjonalna. Wstęp bezpłatny

Link do wydarzenia:
https://www.facebook.com/events/540223446330680 
 

 

Spacer po Służewcu Południowym

Takie spacerki sobie zrobiliśmy.
Fotki pokazują problem z parkowaniem samochodów gdzie popadnie. Naprawdę trzeba wszystko osłupkować i to co 50 cm, żeby samochody się nie wdzierały w każdy skrawek przestrzeni dla pieszych?I nie niszczyły trawników i dopiero wyremontowanych chodników?

ul. Bogunki

przystanek autobusowy Bokserska02

ul. Gruszczyńskiego, obok wejścia do szkoły

ul. Gruszczyńskiego, przejście do szkoły i przedszkola

ul. Bogunki, chodnik

zakręt, ogranicza widoczność innym kierowcom, ul. Bogunki róg Jadźwingów

chodnik, ul. Gotarda róg Jadźwingów

Słupki na chodniku przy ul. Gruszczyńskiego

I kolejne słupki, efekt starań mieszkańców i naszych, na chodniku - dojściu do szkoły i przedszkola.

Samochody stawały tu tak, że czasami trzeba było iść jezdnią, bo między samochodem a krzakami było może 10 cm. A to jest droga dojścia dzieci do szkoły.
Zwłaszcza w godzinach szkolnego "szczytu" chodnikami nie dało się przejść, bo zmotoryzowani rodzice nie brali pod uwagę, że dzieci przychodzą też do szkoły i przedszkola pieszo, czyli powinni móc przejść chodnikiem.
Teraz będzie zdecydowanie bezpieczniej, no i wygodniej.

Nowa, piękna Obrzeżna, ale bez słupków się nie obejdzie

Remont Obrzeżnej wywołał zadowolenie mieszkańców. Mówią, że w końcu można bezpiecznie przejść i w ładnych okolicznościach posiedzieć na zainstalowanych wcześniej ławeczkach. Mamy zdjęcia - wygląda naprawdę super.
Niestety - kierowcy chyba uznali, że równy chodnik został zbudowany po to, aby wygodnie po nim jeździli i na nim parkowali.
Złożyliśmy wniosek o zabezpieczenie chodnika przed nimi. No trudno, mimo że nie jesteśmy wielbicielami słupków - inaczej się nie da. Koszty poniesione na remonty chodników nie są jakimś powodem dla kierowców, żeby nie jeździć i nie niszczyć nowych chodników.
Trzeba słupkować.

Sprawę remontu ulicy Obrzeżnej z ramienia Rady Osiedla Służewiec Południowy zgłosiła do ZDM, a   przez ostatnich kilkanaście miesięcy nadzorowała i koordynowała Ewa Kucharska.

Nowy chodnik, ładne latarnie

wyznaczone, nowe miejsca parkingowe, także dla niepełnosprawnych

Jak osiedlowa "promenada"

Tzw. święta krowa samochodowa na przystanku autobusowym

Nowy chodnik, a na nim samochody, które wjechały przez przejście dla pieszych i chodnik

Słupki na chodniku przy kładce na ul.Rzymowskiego

Nie tylko my, ale my też prosiliśmy o zainstalowanie słupków na ulicy Rzymowskiego, uniemożliwiających parkowanie pod kładką. Kierowcy nie zważali na pieszych, mimo że jechali spory kawałek po chodniku. Parkowali też czasami w sposób utrudniający dojście do windy.

I otóż słupki są.
Czemu wiele osób o nie prosiło? Na zdjęciach jak wyglądało to wcześniej, na jednym zdjęciu samochód właśnie przejeżdża po bucie pieszego !!!!!

I jak wygląda teraz. Znajdź 20 różnic i zgadnij, którędy samochody wjeżdżały, żeby zaparkować.

 

Boisko przy szkole na Gruszczyńskiego kolejne do zabudowania

Dostaliśmy nieoficjalnymi kanałami projekt wykonawczy budowy boiska przy szkole na ul. Gruszczyńskiego 12 (służy on do wyboru wykonawcy robót).

Czy ktoś o tym słyszał? Czy z mieszkańcami konsultowano to, jak ma wyglądać boisko? Nie. Jak zwykle nie. Wszystkie inwestycje i sprawy ważne dla mieszkańców władze Dzielnicy Mokotów załatwiają za ich plecami.
Nie pomaga przypominanie, że w Statucie Osiedla Służewiec Południowy jest wyraźnie powiedziane, że do zadań Osiedla należy opiniowanie we WSZYSTKICH SPRAWACH O ZNACZENIU LOKALNYM. Na to nie reagują ani burmistrzowie dzielnicy Mokotów, ani nasi radni dzielnicy.

Boisko teraz zielone i przyjazne, otwarte dla wszystkich  ma być zabudowane od A do Z i chronione przez bramy.
Nie zgadzamy się z tym. Uważamy, że na połowie obecnego terenu można zrobić nowe, estetyczne boiska, a dużą cześć - tą z górką saneczkową - zostawić tak jak jest - trawiastą, zadrzewioną. To pozwala na naprawdę nieskrępowaną zabawę uczniom, na zabawy z dziećmi mieszkańcom.
Po zrealizowaniu planów całościowej zabudowy nikt nie będzie mógł swobodnie przyjść i odpocząć. Będzie piękne, nowe, wypasione i ... zamknięte dla ogółu. Przewidujemy, że użytkowanie takich boisk przez mieszkańców będzie wymagało wcześniejszego umawiania się i opłat - a to wyklucza spontaniczne wyjścia dzieci "pograć" i oczywiście wyklucza cześć osób finansowo. Naturalnie, jeśli dla mieszkańców znalazłyby się wolne "okienka" w użytkowaniu sali - skoro ma korzystać z tego klub Gwardii to może być to nierealne.

Czy to jest potrzeba naszych mieszkańców i uczniów? Nie. Na naszym osiedlu to jest ostatnie otwarte, dostępne dla wszystkich boisko. Na Niegocińskiej zabrano terenowe boiska pod basen i salę, na Bokserskiej na praktycznie całym terenie są wybudowane boiska.

Teraz ma być zabudowane boisko przy Gruszczyńskiego. Uważamy, że nie wszystko musi być w "granitach i pod sznurek". Można zostawić część przestrzeni publicznej prostej, bez organizowania wszędzie wszystkiego.

Być może plan zabudowy ma związek z posiedzeniem Komisji Sportu z grudnia 2016r., na którym PRZEDSTAWICIEL KLUBU SPORTOWEGO GWARDII bardzo optował, żeby im wybudować taki obiekt właśnie na boisku szkoły przy Gruszczyńskiego. "Pan D. M. – WKS „Gwardia” ... zakomunikował, że Gwardia szuka obiektu, który zaspokoiłby potrzeby sportowe, dlatego nasunęła się myśl, aby Dzielnica wybudowała taki obiekt na terenie Gimnazjum nr 6 przy ul. Gruszczyńskiego 12, by umożliwić dzieciom i młodzieży kontynuację rozwoju poprzez kulturę i sport ...".

Ale może Gwardia, zamiast zabierać miejsca lokalnym użytkownikom, wyremontuje i zainstaluje się np. na Skrze?

Służewiec przestaje być dla mieszkańców, a zaczyna być zapleczem dla potrzeb innych - deweloperów, Mordoru, Gwardii.
Napisaliśmy pismo w tej sprawie do naszych władz. Czekamy na odpowiedź.

Nasze pismo:
https://www.dropbox.com/s/j6sak4klx32vob4/w%20sprawie%20boiska%20na%20gruszczynskiego%2011%2010%202017.pdf?dl=0 

Projekt wykonawczy budowa boisk przy szkole na Gruszczyńskiego:
https://www.dropbox.com/s/evkllmhddi068ds/projekt%20wykonawczy%2C%20budowa%20boiska%20Gruszczynskiego%2012.pdf?dl=0